Ali najemniki potrebujejo dostop do odklopne plošče? (pogled najemodajalca in najemnika)
Vsebina
V spodnjem članku bom kot električar razpravljal o tem, ali morate kot lastnik stanovanja stanovalcem omogočiti dostop do odklopne plošče in ali vi kot najemnik potrebujete dostop do nje ter kaj pravijo zakoni, ki to urejajo.
Na splošno nacionalni električni kodeks določa, da mora imeti najemnik/stanovalec dostop do odklopne plošče brez kakršnih koli omejitev, tudi če je odklopna plošča zunaj stanovanja. V primeru pregretja tokokroga ali sprožitve odklopnika mora biti najemnik sposoben ublažiti situacijo, ne da bi se zanašal na najemodajalca.
Nadaljujte z branjem za več podrobnosti.
Ali lahko dostopam do stikalne plošče svojega najetega stanovanja?
Mnogi najemniki se zaradi pomanjkanja znanja ubadajo s takimi stvarmi. Po tem članku pa boste dobili jasen odgovor glede dostopa do stikalne plošče najetega stanovanja.
Včasih vam lahko najemodajalec prepreči dostop do stikalne plošče. Resnici na ljubo bi moral imeti vsak najemnik dostop do stikalne plošče. V nasprotnem primeru se bo težko spopasti z izrednimi razmerami.
Najemnik na primer ne bi smel biti vso noč v temi zaradi nečesa tako preprostega, kot je sproženi odklopnik.
V skladu z NEC mora imeti najemnik dostop do električne stikalne plošče. Stikalna plošča je lahko v vašem stanovanju ali zunaj. Kot najemnik morate imeti dostop do stikalne plošče od koder koli.
Hitri nasvet: Dostop do stikalne plošče ne bo predstavljal velikega problema, če je plošča znotraj stanovanja. Vendar lahko najemodajalec poskusi najemniku preprečiti dostop do plošče odklopnika, če je zunaj.
Zakaj je dostop do plošče odklopnika pomemben?
Nedvomno ste morda že kdaj doživeli električne nujne primere, kot je sprožitev odklopnika, pregrevanje tokokroga ali popolna okvara odklopnika. Te situacije niso zabavne, še posebej glede na dejstvo, da se stvari lahko zelo hitro poslabšajo. To lahko na primer povzroči električni požar v vašem stanovanju. Ali pa lahko poškoduje vaše električne naprave.
Zato bi bilo bolje, če nadzorujete ploščo odklopnika, da se izognete takšnim katastrofalnim situacijam. Navsezadnje v takšni situaciji najemnik ne more biti popolnoma odvisen od najemodajalca. Zato mora imeti najemnik dostop do plošče odklopnika. Če je dostopna soba zaklenjena, lahko najemnik doživi naslednje posledice.
- Najemnik bo morda moral več dni živeti brez elektrike, dokler najemodajalec ne pride in odpravi težavo.
- Najemnikove električne naprave lahko odpovejo in se pregrejejo.
- Najemnik se bo morda moral soočiti z električnim požarom.
Kakšen dostop mora imeti najemnik?
Najemnik mora biti sposoben izvajati osnovne operacije v nujnih primerih. Tukaj je nekaj stvari, ki jih je treba poudariti.
- Preklapljanje sproženega odklopnika
- Popolnoma izklopite ploščo odklopnika
- Zamenjava pokvarjenega stikala z novim
Kaj storiti, če vam nezakonito zavrnejo dostop?
Najemnik mora pridobiti dostop do stikalne plošče. Toda kaj se zgodi, če najemodajalec nezakonito zavrne dostop?
No, če najemodajalec zaklene omarico odklopnika, morate narediti nekaj korakov.
1. korak - Prijavite to najemodajalcu
Prva stvar, ki jo lahko storite, je, da o tem obvestite najemodajalca. Najemodajalca o težavi obvestite po telefonu ali pisno. Zagotavljanje pisma je najboljša rešitev, saj bo pismo prišlo prav v vsaki pravni bitki. Obvestite najemodajalca, zakaj potrebujete dostop do stikalne plošče.
2. korak – Preverite državno zakonodajo
Če obveščanje najemodajalca ne deluje, preverite državno zakonodajo. Nekatere države lahko najemniku dovolijo dostop do odklopne plošče, druge pa ne. Zato je pametno preveriti zakonodajo, preden ukrepate.
Če državna zakonodaja najemniku dovoljuje dostop do plošče, nadaljujte z naslednjim korakom. Če ne, s to težavo ne morete storiti ničesar.
3. korak – izvedite potrebne ukrepe
Ko vam nezakonito zavrnejo dostop do stikalne plošče, lahko storite več stvari.
Za začetek najemite ključavničarja in pridobite dostop do stikalne plošče brez gostitelja.
Ali zahtevajte elektro pregled od države. Poslali bodo inšpektorja, ki bo ob pregledu opazil, da je dostop do stikalne plošče onemogočen. To lahko povzroči globo za najemodajalca, dovoliti pa vam mora tudi dostop do stikalne plošče.
Zadrževanje najemodajalčeve najemnine je še en korak, ki ga lahko naredi najemnik. To bo zagotovo delovalo, saj najemodajalec ne more sprožiti nobenih pravnih ukrepov, saj krši zakon. Toda ta tretja rešitev je skrajna in jo je treba uporabiti le, če zgornje metode ne delujejo.
Ne mudi se
Tudi če vam najemodajalec ne dovoli dostopa do stikalne plošče, vedno poskušajte mirno rešiti te težave. Včasih lahko več najemnikov uporablja isto ploščo v najeti stanovanjski hiši. To postavlja najemodajalca v ugoden položaj in lahko blokira dostop do plošče iz varnostnih razlogov. Zato se je vedno bolje pogovoriti in urediti stvari.
Video povezave
