Ali naj dobim nov najem za ta EOFY?

Obnovitveni lizing je lahko dober način za pridobitev novega avtomobila ob koncu poslovnega leta, vendar je treba upoštevati nekaj stvari.

Ali je v težkih in burnih gospodarskih bojih, skozi katere se trenutno srečujemo, kdaj boljši čas, da bi nekdo drug namesto vas plačal za vaš novi avto?

Po pravici povedano, nikoli ni slab čas za takšen posel, a ko se bliža konec poslovnega leta 2019-2020, bi bilo pametno načrtovati zelo negotovih 12 mesecev naprej tako, da prosite svojega delodajalca, da vam pomaga pri stroški lastništva vozila.

In najboljši način, da to storite, ko se lotite postopka, je nov najem.

Naj vas za začetek ne ustraši beseda "najem". Čeprav bi vedno raje plačali za svoj dom, kot da bi najeli tujega in s tem vpisali hipoteko, stvari niso povsem enake, ko gre za avtomobile, ki so za večino od nas drugi najboljši. najdražji artikel, ki ga bomo kdaj kupili.

V smislu inovacije jo Investopedia koristno opredeljuje kot "dejanje zamenjave trenutne obstoječe pogodbe z novo pogodbo, pri kateri se vse vpletene strani vzajemno strinjajo, da opravijo prehod." Če vas ta jezik boli, niste sami in verjetno niste računovodja ali odvetnik, zato naj si to precej olajšamo.

Kaj je najem za nadgradnjo in zakaj ga potrebujete?

Po koncu lizinške dobe imate možnost zamenjati avto za popolnoma novega in oddati rabljenega.

Najlažji način za predstavitev posodobljenega najema, kjer vaš delodajalec prejme finančno podporo, da vam pomaga pri "kupu" avtomobila (pravzaprav ga ne boste "lastnik" samega po sebi, temveč ga boste samo uporabljali, vendar se bomo vrnili k temu ) je, da se spomnite, ko so vam starši pomagali kupiti prvi avto in ste uporabljali mamino in očetovo banko. Le tokrat bo vaš delodajalec strožji glede plačil.

Prenovljeni najem torej v bistvu pomeni, da se vam delodajalec pridruži vaši novi pogodbi o nakupu avtomobila in vam omogoča plačilo avtomobila kot del vašega plačilnega paketa, kar mu seveda omogoča tudi prihranek denarja. .

Eden od čudovitih, a vendarle nekoliko težjih delov prenovljenega lizinškega posla je, da dobiš za avto plačan iz dohodka pred obdavčitvijo (če hočeš, bruto dohodka).

To pomeni, da se vam dohodnina nato obračuna na vašo znižano plačo, zaradi česar imate malo več razpoložljivega dohodka. In to je tisto, za kar si bomo vsi prizadevali bolj kot kdaj koli prej, ko bomo poskušali prebroditi trenutno recesijo/depresijo/globalno gorje.

Ne pozabite, da če bi najeli posojilo in si kupili avto ali se celo sami pogajali o najemu, bi plačali iz svojih dolarjev po davku, kar je veliko manj vznemirljiva možnost.

Druga enostavna davčna ugodnost uporabe nadgrajene možnosti najema je, da vam ne bo treba plačati DDV na nakupno ceno vašega avtomobila (navsezadnje je to prometni davek in ga oddajate v zakup). ). namesto da bi ga kupili), kar vam prihrani 10 % nad ceno na seznamu (torej, če bi nov avto stal 100,000 $, bi morali običajno plačati 110,000 $, vendar teh 10 $ prihranite z novacijo najema), kar je primeren znesek .

Če povedano čim bolj preprosto, tukaj je, kako bi računovodja storil enako z uporabo finančnega jezika: »Obnovitveni najem vključuje vas, vašega dobavitelja voznega parka in vašega delodajalca. To delodajalcu ali podjetju omogoča najem vozila v imenu zaposlenega, pri čemer je za plačila odgovoren zaposleni in ne podjetje.

"Razlika med osveženimi najemi in običajnim financiranjem je v tem, da vaša plačila za vozila vključujejo vse tekoče stroške in se vzamejo iz vaše plače pred obdavčitvijo, tako da bo ne glede na davčno lestvico, ki jo plačate, vedno koristi."

Da, omeniti velja tudi postavko tekočih stroškov.

Kako torej vse to deluje v praksi?

Obnovitveni najem vključuje vas, vašega ponudnika voznega parka in vašega delodajalca.

No, del novosti je v bistvu ta, da delodajalca pridobite, da se vam pridruži v tej novi pogodbi, kjer vam pomaga plačati vozila v okviru vaše dogovorjene plače.

Vsak EOFY je pravi čas za pogovor o ponovnih pogajanjih o vašem plačilnem paketu in letos, ko mnoga podjetja obupno potrebujejo več denarja, bo verjetno boljše okolje kot kdaj koli prej, če bi zahtevali nekaj, kot je posodobljena najemna pogodba. .

Nato se lahko odpravite v trgovino z avtomobili in povprašate prodajalca o ponudbah lizinga.

Običajno boste najeli nov avto za vsaj dve leti (dovolj dolgo, da v avtu resnično uživate in nato želite kupiti novega), včasih pa tri ali pet let.

Po koncu tega obdobja najema imate na izbiro, da zamenjate za popolnoma nov avtomobil in vrnete rabljenega, kar marsikdo počne, dokler se njihovi delodajalci še vedno strinjajo z idejo o lizingu, ali pa lahko plačate vnaprej določeno pristojbino, znano kot pavšalni znesek, in prihranek za avto, ki ste ga najeli.

Predstavljajte si, da napihnete denar v balon in k temu prispevajo vaša mesečna najemnina. Ko je balon poln, boste lastnik avtomobila, toda tisto, kar vložite v času najema, ne bo nikoli dovolj za dosego kupnine.

Torej, razen če želite samo ostati v programu lizinga in dobiti nov avto vsakih nekaj let, morate napolniti balon z lastnim denarjem, da boste lastnik celotnega avtomobila. Od tod tudi "plačevanje z balonom".

Koliko dejansko prihranite z uporabo prenovljenega najema?

Z inovativnim lizingom lahko prihranite nekaj resnega denarja.

Na srečo obstajajo priročni posodobljeni kalkulatorji za najem avtomobilov, kot je ta na streetfleet.com.au, ki bodo naredili matematiko namesto vas, ker je treba dodati nekaj spremenljivk; kot so cena vašega avtomobila, vaš dohodek in koliko časa želite najeti.

Čeprav so koristi dokaj očitne, bo dejanski znesek, ki ga nameravate prihraniti, zelo odvisen od vaših osebnih okoliščin.

Upoštevajte, da boste, če izgubite službo ali zamenjate službo, šli k naslednjemu delodajalcu s kapo v roki in ga prosili za podaljšanje novega najema, ki ste ga že imeli.

V nasprotnem primeru boste prisiljeni odpovedati najemno pogodbo in plačati preostali dolg. Lahko se zataknete tudi pri odhodnini. Kot vedno je vredno prebrati dokumente in jih pozorno prebrati.

In primerjajte obrestne mere, ki jih boste plačali pri obnovljenem najemu, z običajnim posojilom za avto, ker bodo verjetno višje. To morate pretehtati glede na prihranke in ugodnosti pred obdavčitvijo. Običajno posojilo za avto vam ne omogoča nakupa novega avtomobila vsakih nekaj let.

Skratka, še nikoli ni bilo boljšega časa kot prihajajoči EOFY, da naredite inventuro in razmislite, kaj je najboljše za vas, ko gre za nakup novega stroja.